Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Liegenschaft mit den zwei
Wohnhäusern, der Doppelgarage und einer
entzückenden Almhütte beeindruckt durch
die herrliche Lage mit atemberaubendem
Blick auf die Berge des Nationalparks der
Hohen Tauern.
Das unterkellerte Holzhaus wurde 1955
errichtet, 2002 erfolgte ein Umbau mit
Modernisierungen.
Die Heizung erfolgt mittels Holz-
Zentralheizung(Windhager)Zusatzherd für
feste Brennstoffe und einer Solaranlage.
Das Erdgeschoss mit ca. 54m² Nutzfläche
besteht aus Vorraum, Küche, Esszimmer, 2
Zimmern und Badezimmer/WC. Im
Dachgeschoss befinden sich weitere 4
Zimmern.
Das zweite unterkellerte Wohnhaus wurde
2005 massiv errichtet.
Die Heizung erfolgt mittels Ofen für feste
Brennstoffe –Zentralheizung,
Warmwasserboiler, Warmwasserspeicher.
Das Erdgeschoss mit ca. 43m² Nutzfläche
besteht aus Vorraum, Küche, Speisekammer,
Esszimmer und einem WC.
Im Dachgeschoss mit ca. 42m2 Nutzfläche
befinden sich ein Badezimmer mit
Badewanne und WC, ein Vorraum und ein
Schlafzimmer.
Die Böden sind mit pflegeleichten
Steinteppichen versehen.
Für dieses Haus wurde ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Die genauen Regelungen werden ernsthaften Interessenten gerne mitgeteilt.
Das Wohnrecht erlischt mit dem Ableben des Wohnberechtigten bzw. durch seinen Verzicht auf das Wohnrecht. Keine Weitergabe des Wohnrechtes an Dritte möglich!
Die massiv errichtete Doppelgarage ist
mit einer Außenstiege unterkellert. Des
Weiteren gehört eine ca. 16m² große
Holzhütte zur Liegenschaft.
Das entzückende Almgebäude mit ca.
15m² Nutzfläche und der urigen
Außentoilette runden die
Traumliegenschaft ab.
Die Liegenschaft, inmitten von Wäldern und Wiesen,
liegt im beschaulichen Göritz , einer kleinen
Ortschaft in der idyllische Nationalparkgemeinde
Großkirchheim.
Das Zentrum von Großkirchheim liegt eine 9-minütige
Fahrt entfernt und das Skigebiet Heiligenblut
erreichen Sie mit dem Auto in nur 18 Minuten.
Großkirchheim liegt auf über 1000 Metern Seehöhe
mitten im Nationalpark Hohe Tauern und ist vom
Zauber der Berge geprägt.
Die unberührten Landschaften mit Naturschätzen der
besonderen Art bieten herrliche Wanderwege,
abwechslungsreiche Ausflugsziele entlang tosender
Wasserfälle und duftende Zirbenwälder.
Wintersportlern werden in der Region Nationalpark
Hohe Tauern mit dem Glocknerdorf Heiligenblut
schier grenzenlose Möglichkeiten geboten. Von
Skifahren auf einem der Dreitausender über Skitouren
auf unberührten Tiefschneehängen bis hin zum
Eisklettern auf einem der zahlreichen gefrorenen
Wasserfälle.
In absoluter ruhiger Lage mit atemberaubenden Blick
auf den Mohar (einer der schönsten Aussichtsgipfel
im Nationalpark) und der Glocknergruppe im
Nationalpark Hohe Tauern .
Die asphaltierte Autozufahrt kann
ganzjährig erfolgen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Energieausweis des Hauses wurde beantragt und wird spätestens zum Kaufvertragstermin vorgelegt.
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