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Außergewöhnliche Liegenschaft - Wohnen am Waldesrand von St. Martin

 Haus Klagenfurt
575.000,- €
 
2.Wohnzimmer EG Haus Klagenfurt
2.Wohnzimmer EG
3.Schlafzimmer1 EG Haus Klagenfurt
3.Schlafzimmer1 EG
4.Schlafzimmer2 EG Haus Klagenfurt
4.Schlafzimmer2 EG
5.Küche EG Haus Klagenfurt
5.Küche EG
6.Küche EG Haus Klagenfurt
6.Küche EG
7.Dusche WC2 EG Haus Klagenfurt
7.Dusche WC2 EG
8.Dusche WC2 EG Haus Klagenfurt
8.Dusche WC2 EG
9.Garten Haus Klagenfurt
9.Garten
10.Nebengebäude Haus Klagenfurt
10.Nebengebäude

Objektart

Haus

Adresse

9020 Klagenfurt

Objektdaten

Objekt-Nr. 0511A19
Wohnfläche (ca.) 200 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 575.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer
4
Befeuerung
Öl
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt

Direkt am Waldesrand, in wunderschöner Sonnenlage, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, präsentiert sich diese traumhafte Liegenschaft.

Das freistehende Haus auf einem knapp 2.000 m² großen, parkähnlichem Grundstück, von außen unscheinbar, von innen SENSATIONELL, wird Sie begeistern.

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der 2 mit viel Liebe zum Detail komplett eingerichteten Wohneinheiten lassen keine Ansprüche offen:

• ob Sie Arbeiten und Wohnen auf harmonische Art verbinden möchten,
• einfach nur viel Platz für Ihre Familie benötigen oder
• eine langfristige Kapitalanlage suchen,

hier haben Sie das Richtige gefunden.

Das von uns angebotene Anwesen wurde im Jahr 1951 erbaut, 1969 umgebaut und 2018/19 umfangreich renoviert.

Es beeindruckt durch seine schöne Aufteilung und einem traumhaften, ca. 2.000 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück.

Die Wohnflächen von je 100 m² pro Etage sind modern geschnitten, verfügen über große und helle Räume und teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoß
1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Dusche/WC und einer geräumigen Küche mit Essbereich.

Obergeschoß
1 Wohnzimmer mit Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Dusche/WC und einer geräumigen Küche mit Essbereich.

Im Keller befinden sich neben einer Waschküche und einem Heizungsraum noch 3 weitere Kellerräume mit offener Nutzungsmöglichkeit.

Das 15 m² große Nebengebäude ist frei gestaltbar und bietet sich als Atelier, Sauna oder Meditationsraum an.

Das zweite Nebengebäude mit 22 m² kann als Geräteschuppen genutzt werden.

Die angrenzenden 2 Garagen rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen zahlreiche Park- und Abstellmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem eindrucksvollen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

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Ansprechpartner

Herr Carl-Heinz Beer
Mobil: +43/677 - 628 80 5 80
beer@immo1.at

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Objektanfrage

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